Maison d'exception à vendre
Quartier résidentiel de prestige à Mamer
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mamer, cette maison individuelle libre de 4 côtés séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.

La propriété développe une surface totale de 485 m², dont 381 m² habitables, et bénéficie de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Rez-de-chaussée (Revêtements en pierres naturelles et parquet)
- Vaste hall d'entrée desservant :
- un séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, avec de larges baies vitrées donnant accès direct au jardin
- une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une superficie totale de 40 m²,
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Toilette séparée

Étage(Revêtement en parquet)
- Suite parentale de 26 m² avec dressing de 12 m² et salle de bains complète (baignoire et douche)
- Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche

Sous-sol
- Studio indépendant de 43 m², idéal pour un bureau, un logement secondaire ou une activité professionnelle, comprenant :
- salon
- chambre
- salle de bains moderne
- entrée indépendante
- Garage pour cinq voitures
- Cave à vin raffinée
- Local technique et espaces de rangement

Extérieurs
- Grand jardin arboré
- Vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
- Terrain offrant calme et intimité

Situation idéale
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile :
- aux transports en commun (bus RGTR, station Vel'Oh)
- à la gare de Mamer
- à une station de recharge électrique
- aux commerces de proximité et établissements scolaires
- l'aéroport de Luxembourg est accessible en moins de 15 minutes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 26 44 50 50 ou par e-mail à sales@immo-future.lu.