4 CHAMBRES | GRAND JARDIN | DOUBLE GARAGE | TERRAIN DE 8,08 ARES

MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES ET GRAND JARDIN A PONTPIERRE

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 161 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme de Pontpierre.

Implantée sur un terrain de 8,08 ares, la propriété offre quatre chambres, de beaux espaces de vie, un double garage d'environ 47 m2 ainsi qu'un agréable extérieur avec terrasse et grand jardin arboré avec étang.

REZ-DE-CHAUSSEE
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Grand séjour d'environ 46 m2 avec espace repas et cheminée
- Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine ainsi que depuis le séjour

PREMIER ETAGE
- Suite parentale
- Dressing
- Salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque

DEUXIEME ETAGE
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC séparé

SOUS-SOL
- Double garage d'environ 47 m2
- Buanderie avec accès au jardin
- Chaufferie
- Cave à vin
- 2 caves de rangement

EXTERIEUR
- Terrain de 8,08 ares
- Terrasse d'environ 30 m2
- Grand jardin arboré avec étang

RENOVATIONS ET EQUIPEMENTS
- Cuisine rénovée en 2025
- Salle de bains rénovée en 2025
- Nouvelle peinture dans toute la maison en 2026
- Toiture rénovée en 2005
- Chaudière au gaz Buderus de 2018, révision à jour
- Double et triple vitrage
- Cheminée, ramonage à jour
- Passeport énergétique E / F

PONTPIERRE, COMMUNE DE MONDERCANGE
La maison bénéficie d'une situation agréable à Pontpierre, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun.

COMMERCES ET LOISIRS
A quelques minutes se trouvent notamment Grand Frais Wickrange, GridX, Asport ainsi que l'ensemble de la zone commerciale de Foetz, avec ses supermarchés, commerces, services, salles de sport et nombreux restaurants.

RESTAURANTS
Un large choix de restaurants, brasseries et cafés est disponible à proximité, notamment à Pontpierre, Wickrange, Mondercange et Foetz.

ECOLES ET ENFANTS
Pontpierre dispose de sa propre école fondamentale ainsi que de la Maison Relais Steebrécken, située directement à Pontpierre et accueillant les enfants du précoce et du primaire.

La commune propose également le programme MUMO, Multisport Mondercange, avec différentes activités sportives pour les enfants.

Plusieurs infrastructures sportives et de loisirs sont également disponibles dans la commune, notamment des halls sportifs, aires de jeux, terrains multisports ainsi que la piscine de Mondercange.

TRANSPORTS EN COMMUN
Pontpierre est desservie par plusieurs lignes de bus, notamment :
Ligne 611 : Luxembourg-Gare - Pontpierre - Noertzange
Ligne 612 : Luxembourg-Gare - Pontpierre - Schifflange
Ligne 643 : Esch-sur-Alzette - Pontpierre

FUTUR TRAM RAPIDE LUXEMBOURG - SUD
Le projet de tram rapide reliant Luxembourg au sud du pays prévoit un pôle de mobilité à Pontpierre. La station est prévue au nord de l'autoroute et permettra notamment d'améliorer les correspondances entre bus et tram.

ACCES ET MOBILITE
La proximité de l'A4 permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Foetz ainsi que les principales zones d'activités du sud du pays.

UNE MAISON FAMILIALE AUX NOMBREUX ATOUTS
Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, son séjour d'environ 46 m2, son double garage, son terrain de 8,08 ares et son grand jardin arboré avec étang, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Le calme d'un quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.