abri&co Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cet agréable appartement, entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence idéalement implantée dans le quartier de Merl.

Offrant une surface d'environ 60 m², cet appartement, bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'un environnement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.

Ce bien lumineux se compose comme suit :

- Un hall d’entrée
- Un séjour de 22 m² offrant un bel espace de vie
- Une cuisine séparée entièrement équipée
- Une chambre de 12 m²
- Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver
- Un WC séparé
- Une cave privative au sous-sol
- Une connexion internet haut débit
- Un local à vélos

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités :

- Transports en commun (lignes de bus) au pied de l’immeuble
- des commerces, restaurants et supermarchés ;
- des écoles et services médicaux ;
- du parc de Merl ;
- Accès rapide à l’autoroute.

L’appartement est loué entièrement meublé vous permettant de vous y installer en simplement posant vos valises :

L’ameublement comprend notamment :

- un séjour avec canapé, télévision, bibliothèques, espace repas et bureau ;
- une chambre entièrement aménagée avec lit, armoires et commodes ;
- une cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, table avec chaises, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine) ;
- un couloir avec meuble rangement et miroir de 2m
- une salle de bain avec armoires et lave-linge séchant ;
- tout le nécessaire à l'entretien courant du logement .

Disponibilité : immédiate
Loyer : 2.100,00 € / mois
Charges : 250,00 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : 1 an renouvelable
Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire, soit 1.228,50 € TTC chacun
Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email : Emilie.stamm@abrico.lu