MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la LOCATION sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES, sur un terrain cadastré de 6ares27ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2
- Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2
- Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2
- Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2

PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2
- Un hall de jour : +/- 13,72 m2
- Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2
- Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2
- un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2
- Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2

DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2
- Un hall de nuit : +/- 6,38 m2
- Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2
- Chambre 2 : +/- 18,80 m2
- Chambre 3 : +/- 13,15 m2
- Chambre 4 : +/- 12,65 m2
- Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2
- Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2

- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- VMC double flux
- Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe
- Carrelage sur tous les sols
- Etc

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
CAUTION DE 2 MOIS DE LOYER SOIT 7600€
FRAIS D'AGENCE 1 MOIS DE LOYER + 16 % TVA SOIT 4.408€


Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au :
Agence : (+352) 26 65 08 17
ou Mr MISITI Romain au +352 691 532 067