Idéalement situé au cœur de Limpertsberg, dans une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités.

Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite.

Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité.
Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes.
Local technique.
WC visiteurs.
Au sous-sol :

Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion.
Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique.
WC séparé pouvant être réservé au personnel.
Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.