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Office to rent in Windhof

Ref: Lot 2.3


5.067 €
225.22 m2
Charges
792 €/month


Description


Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun.

Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que :
- salle polyvalente commune au 2ème étage
- douches au sous-sol

Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 22,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois.

Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans.

Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof
- zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg)
- au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation

Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - info@home-in.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Rent 5.067 €
  • Monthly charges 792 €
  • Availability Free
vivi property situation

Status

  • Elevator Yes
  • Disabled access Yes
  • Year of construction 2021
vivi property energy

Energy

  • Air conditioner Yes
  • Triple glazing Yes
  • Energy class (DPE) A
  • Thermal insulation A
vivi property other

Others

  • Elevator Yes
  • Disabled access Yes
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Contact agency

Municipality
Locality
Address
Windhof

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