Adresse du bien : 32A Boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg-Belair

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398666

Disponibilité : À convenir

Magnifique appartement baigné de lumière, situé au deuxième étage d'une belle résidence rénovée en 2014, localisée dans le quartier de Luxembourg Belair.

Distribution : hall d'entrée (6,6 m²) avec coin bibliothèque et armoires encastrées - 2 chambres à coucher avec armoires intégrées (13 + 10 m²), la deuxième disposant d'un balcon de 4 m² - grande salle de douche rénovée avec coin buanderie, grande vasque et WC (6,8 m²) - large espace de vie idéalement exposé sud, composé de la cuisine rénovée en 2014 avec plan de travail en granite (LEICHT), ouverte sur le large living-salle à manger (35 m²)
Extérieur : balcon (4,2 m²)
Inclus : 1 cave (8,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquets véritables - doubles vitrages - volets électriques - porte d'entrée sécurisée - armoires sur mesure intégrées - spots de lumière intégrés - buanderie privative et commune
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 32A Boulevard de Verdun L-2670 Luxembourg-Belair

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398666

Availability: To be agreed

A stunning, light-filled flat on the second floor of a beautiful building renovated in 2014, situated in the Luxembourg Belair neighbourhood.

Layout: entrance hall (6.6 sqm) with a library area and built-in cupboards - 2 bedrooms with fitted wardrobes (13 + 10 sqm), the second of which has a 4 sqm balcony - large, renovated shower room with a laundry area, a large washbasin and a toilet (6.8 sqm) - spacious living area with an ideal south-facing exposure, comprising the kitchen renovated in 2014 with granite worktops (LEICHT), opening onto the large living-dining room (35 sqm)
Outside: balcony (4.2 sqm)
Included: 1 cellar (8.5 sqm)

Further details:
Comfort: real parquet flooring - double glazing - electric shutters - secure front door - built-in bespoke cupboards - recessed spotlights - private and common laundry room
Heating: gas
Surroundings: residential neighbourhood

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).