Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 2ème étage de la Résidence Vallée à Bereldange, construite en 1992.

En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo.

La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur.

Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative.

Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages.

La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort.

Situation locative:
L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux.

Prix de vente: 595.000.- euro à discuter

Contactez sans tarder Immo Weiss pour organiser une visite.