À vendre : Charmant appartement lumineux dans un secteur recherché.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement de charme offre une résidence lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall de nuit menant à un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La pièce de vie bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est équipée d'appareils électroménagers récents et facilite la préparation des repas tout en restant connectée avec vos invités.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé de 76,3 m², offrant un espace généreux pour se détendre ou recevoir famille et amis. La terrasse attenante à la pièce de vie permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin privé constitue un havre de paix pour vos moments de détente.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bains, en bon état, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo double et de rangements, garantissant confort et praticité. Un WC séparé complète ce bien pour plus de commodité.

Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer vos affaires en toute sécurité. L'emplacement intérieur dédié permet de garer facilement votre véhicule.

Ce bien est en excellent état, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Son agencement intelligent optimise l'espace et assure un cadre de vie agréable, pratique et moderne. Sa proximité immédiate des commerces, écoles, crèches ainsi que de l'université facilite le quotidien. La gare et les transports en commun à proximité offrent des possibilités de déplacement aisées, que ce soit pour le travail ou pour découvrir la région. Les axes routiers principaux relient rapidement Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et d'autres villes voisines.

Disponible de suite.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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For sale: Charming, bright flat in a sought-after area.

Located in a popular neighbourhood, this charming flat offers a bright, functional and perfectly laid-out home, ideal for a family or couple looking for comfort and conviviality. Its privileged location allows you to enjoy all the amenities nearby, while benefiting from a quiet and pleasant living environment.

Upon entering, you will be welcomed into a hallway leading to a spacious and bright living room, perfect for entertaining or relaxing. The living room enjoys excellent natural light thanks to its large windows and opens onto a 14 m² terrace, ideal for enjoying sunny days. The open-plan, modern and convivial kitchen is equipped with the latest appliances, making it easy to prepare meals while staying connected with your guests.

The outdoor areas include a 76.3 m² private garden, offering generous space for relaxing or entertaining family and friends. The terrace adjoining the living room allows you to make the most of sunny days, while the private garden is a haven of peace for your moments of relaxation.

The flat has two spacious and bright bedrooms, perfect for a couple or a small family. The bathroom, in good condition, is equipped with a bathtub, double sink and storage space, ensuring comfort and practicality. A separate toilet completes this property for added convenience.

The flat has two spacious and bright bedrooms, perfect for a couple or a small family. The bathroom, in good condition, is equipped with a bathtub, double sink and storage space, ensuring comfort and practicality. A separate toilet completes this property for added convenience.

A private cellar provides additional storage space, ideal for storing your belongings securely. The dedicated indoor parking space makes it easy to park your vehicle.

This property is in excellent condition, well maintained, with no work required. Its clever layout optimises space and ensures a pleasant, practical and modern living environment. Its close proximity to shops, schools, nurseries and the university makes everyday life easier. The nearby railway station and public transport offer easy travel options, whether for work or to explore the region. The main roads provide quick access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette and other neighbouring towns.

Available immediately.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence.

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