Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398328

Appartement lumineux de 2 chambres, offrant une confortable pièce de vie et une cuisine professionnelle haut de gamme, situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, d'une surface habitable de 68 m² (surface utile 73,30 m²), à Esch-sur-Alzette.

Disponibilité : à convenir

Distribution : hall et salon/séjour avec cuisine ouverte (38,36 m²) - 2 chambres (13 m² + 10,74 m²) - salle de bains (5 m²) - WC (1,14 m²)
Inclus : une place de parking intérieure lift et une cave (2,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : cuisine entièrement équipée haut de gamme Bosch - fenêtres PVC double vitrage - porte de parking automatique - ascenseur
Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : à quelques minutes de marche du centre-ville et de la Gare d'Esch-sur-Alzette, de l'autoroute, de toutes les commodités (parc, restaurants, Cactus Esch-Lallange, épicerie, professions libérales, écoles, crèches, etc.)
Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Esch-sur-Alzette - Lycées Hubert Clément / Guillaume Kroll / École privée Marie-Consolatrice

Situé à proximité immédiate de la rue de l'Alzette, cet appartement est sur le côté de la résidence et offre un grand espace de vie ainsi que deux belles chambres.

La vente inclut une place de parking intérieure avec ascenseur et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398328

Bright 2 bedrooms apartment, offering a comfortable living room and a professional kitchen, located on the first floor of a well-maintained building, with a living area of 68 m² (usable area 73.30 m²), in Esch-sur-Alzette.

Availability: to be agreed

Layout: hall and living/dining room with open kitchen (38.36 m²) - 2 bedrooms (13 m² + 10.74 m²) - bathroom (5 m²) - WC (1.14 m²)
Included: one indoor parking lift and a cellar (2.5 m²)

Additional Information:
Comfort: fully equipped high-end Bosch kitchen - PVC double-glazed windows - automatic parking door - elevator
Sanitary: 1 bathtub - 2 sinks - 1 WC
Heating: gas
Location: Just a few minutes' walk from the city center and the Esch-sur-Alzette train station, the highway, and all amenities (park, restaurants, Cactus Esch-Lallange, grocery store, professional services, schools, daycare, etc.)
Schools: Daycare - primary schools in Esch-sur-Alzette - Hubert Clément / Guillaume Kroll High Schools / Private School Marie-Consolatrice

Located in immediate proximity to rue de l'Alzette, this apartment is on the side of the building and offers a spacious living area as well as two beautiful bedrooms.

The sale includes an indoor parking space with lift access and a cellar. The residence is equipped with a communal laundry room and a bicycle storage room.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).