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Apartment with 3 rooms to sell in Luxembourg-Gasperich

Ref: 4052


1.260.000 €
94.56 m2
vivi property bed 3



Description


D5-10.02-5.1 - Bel appartement 3 chambres haut standing en vente dans la résidence CURIE au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 94m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 8m2 orientée Ouest.
Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et accès sur la loggia. Une 2ème chambre à coucher avec accès vers une 2ème loggia de 8m2 orientée Est et une 2ème salle de bains/douche.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Price 1.260.000 €
vivi property situation

Status

  • Elevator Yes
  • Alarm Yes
  • Year of construction 2022
vivi property interior

Interior

  • Separate shower Yes
  • Separate toilet Yes
  • Laundry Yes
  • Bathroom 1
  • Electric shutters Yes
  • Hall Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Balcony Yes
  • Parking 1
  • Balcony Surface 7.83 m2
vivi property energy

Energy

  • Triple glazing Yes
  • Gas heating Yes
  • Underflloor heating Yes
  • Energy class (DPE) A
  • Thermal insulation A
  • Greenhouse gases (GES/CO2) A
vivi property other

Others

  • Alarm Yes
  • Elevator Yes

Construction Project to sell

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Address
Charles Darwin

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