Triplex with 3 rooms to sell in Hostert
Ref: 85862738
2.786.194 €
305.47 m2
3
Description
Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités)
Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot C02
• Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales"
• App. C02 - privé
Surface habitable : ± 240,43 m²
Surface terrasse : ± 146,30 m²
Survace cave : ± 13,48 m²
Surface parking : ± 39,12 m²
• App. C02 - profession
Surface habitable: ± 65,04 m²
• Surface "professions libérales" : ± 265,04 m²
• 3 Chambres à coucher
• Classe énergétique : A+ / B / A+
Agencement :
Au 1er étage :
• Hall d'entrée
• Dégagement
• Local technique
• WC séparé
• 2 bureaux
• Salle d'attente
• Séjour
Au 2e étage :
• Palier privé
• Couloir
• 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée
• Salle de douche
Au 3e étage :
• Palier privé
• WC séparé
• Salon/living
• Rangement
• Cuisine/salle à manger
• 2 Terrasses (± 146,30 m²)
Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures.
Pourquoi choisir l’une de ces unités?
• Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions
• Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché
• Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés
• Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique
• Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :
diekirch@b-immobilier.lu
+352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot C02
• Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales"
• App. C02 - privé
Surface habitable : ± 240,43 m²
Surface terrasse : ± 146,30 m²
Survace cave : ± 13,48 m²
Surface parking : ± 39,12 m²
• App. C02 - profession
Surface habitable: ± 65,04 m²
• Surface "professions libérales" : ± 265,04 m²
• 3 Chambres à coucher
• Classe énergétique : A+ / B / A+
Agencement :
Au 1er étage :
• Hall d'entrée
• Dégagement
• Local technique
• WC séparé
• 2 bureaux
• Salle d'attente
• Séjour
Au 2e étage :
• Palier privé
• Couloir
• 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée
• Salle de douche
Au 3e étage :
• Palier privé
• WC séparé
• Salon/living
• Rangement
• Cuisine/salle à manger
• 2 Terrasses (± 146,30 m²)
Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures.
Pourquoi choisir l’une de ces unités?
• Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions
• Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché
• Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés
• Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique
• Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité
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– Sous toutes réserves –
Conditions
- Price 2.786.194 €
Status
- Elevator Yes
- Disabled access Yes
Interior
- Living room Yes
- Bathroom 1
- Cellar Yes
- Electric shutters Yes
- Hall Yes
Exterior
- Garage 2
- Terrace Yes
- Terrace Surface 146.3 m2
- Reinforced door Yes
Energy
- Energy class (DPE) A
- Thermal insulation B
- Greenhouse gases (GES/CO2) A
- Triple glazing Yes
- Underflloor heating Yes
- Heating pump Yes

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