B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 114 m², idéalement situé dans la résidence "Maranta", au 23, Op der Diert, L-6124 Junglinster.

Offrant un cadre de vie agréable au sein d’un quartier calme, ce bien séduit par ses espaces lumineux et son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d’un grand plan de travail, idéal pour les amateurs de gastronomie.

Composition de l'appartement :

1er étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et moderne
- Séjour/living spacieux et lumineux
- Balcon
- Débarras
- Salle de douche avec WC
- 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative et WC


Ce bien est complété par une cave et un emplacement intérieur.


++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++

- Résidence en excellent état
- Bail emphytéotique
- Ascenseur
- Classe énergétique : A-B-A
- Fenêtres double vitrage pour un confort optimal
- Charges mensuelles : 400 €
- Orientation Sud-Est pour une belle luminosité

++ LOCALISATION ++

Commerces à proximité

Profitez d’un large choix de commerces à quelques minutes seulement :

- Cactus Shoppi Junglinster Gulf – 5 min à pied ou 1 min en voiture
- Aldi Junglinster – 21 min à pied ou 3 min en voiture
- Delhaize Junglinster – 21 min à pied ou 3 min en voiture

Accessibilité & Transports

Accès autoroutiers :

- A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) à 12 min
- A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) à 14 min

Voyagez facilement :

- Aéroport de Luxembourg-Findel à moins de 12 min en voiture

Transport ferroviaire :

- Gare de Roodt accessible en moins de 10 min en voiture

Éducation : écoles et crèches à proximité

- École fondamentale : Schoul Jonglënster à 2 min en voiture
- Crèche : Crèche Lënster Päiperlék Alepompjeesbau à 8 min à pied
- Lycée : Lënster Lycée International School à 4 min en voiture

Transports en commun

- Ce bien est bien desservi par plusieurs lignes de bus : RGTR - C17, RGTR - 250, RGTR - 222, avec un arrêt à moins de 2 minutes à pied.

Un emplacement idéal alliant praticité et confort de vie !


Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -