Apartment with 2 rooms to sell in Kayl
Ref: 5398035
569.000 €
76 m2
2
Charges
300 €/month
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398035/
Bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage d'une résidence de 10 unités, d'une surface habitable de 76 m², à Kayl.
Disponibilité : immédiate
Distribution : hall d'entrée / couloir (6,4 m²) - pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger (33,7 m²) avec accès à la terrasse et au jardin - 2 chambres (17,2 m² + 12,7 m²), la plus spacieuse avec accès au balcon - salle de douche avec WC (5,4 m²)
Extérieurs : terrasse (14 m²) et jardin (161 m²) orientés Ouest - balcon (6,1 m²) orienté Est
Inclus : un emplacement de parking intérieur et sa cave adjacente (4 m²)
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage au sol - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - local vélos - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non séparé
Chauffage : gaz
Environnement : urbain - proximité directe de nombreux commerces (supermarché Cactus, pharmacie, bars et restaurants à moins de 10 minutes à pied), du hall sportif, des principaux axes routiers et autoroutiers.
Ecoles : école fondamentale de Kayl Faubourg à 100 mètres - crèches - lycées à Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398035/
Beautiful 2 bedroom apartment, situated on the 1st floor of a 10 units residence, with a living area of 76 sqm, in Kayl.
Availability: immediate
Layout: entrance hall / hallway (6.4 m²) - living area with equipped kitchen, living/dining room (33,7 m²) and access to the terrace and the garden - 2 bedrooms (17,2 m² + 12,7 m²), with access to the balcony from the most spacious one - shower room with toilet (5,4 m²)
Outside: terrace (14 m²) and garden (161 m²) west oriented - balcony (6,1 m²) east oriented
Included: one indoor parking spot and its adjoining cellar (4 m²)
Further information:
Comfort: condominium equipped with a lift - tiled floor - triple-glazed PVC windows - electrical shutters - bike room - automatic parking door
Sanitation: 1 shower - 1 non-separated WC
Heating: gas
Environment: urban area - direct proximity to many commodities (Cactus supermarket, pharmacy, bars and restaurants at less than 10 minutes on foot), to the sports hall, the main roads and highways.
Schools: Kayl Faubourg basic school at 100 meters - creches - high schools in Luxembourg-City and Esch-sur-Alzette
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398035/
Bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage d'une résidence de 10 unités, d'une surface habitable de 76 m², à Kayl.
Disponibilité : immédiate
Distribution : hall d'entrée / couloir (6,4 m²) - pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger (33,7 m²) avec accès à la terrasse et au jardin - 2 chambres (17,2 m² + 12,7 m²), la plus spacieuse avec accès au balcon - salle de douche avec WC (5,4 m²)
Extérieurs : terrasse (14 m²) et jardin (161 m²) orientés Ouest - balcon (6,1 m²) orienté Est
Inclus : un emplacement de parking intérieur et sa cave adjacente (4 m²)
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage au sol - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - local vélos - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non séparé
Chauffage : gaz
Environnement : urbain - proximité directe de nombreux commerces (supermarché Cactus, pharmacie, bars et restaurants à moins de 10 minutes à pied), du hall sportif, des principaux axes routiers et autoroutiers.
Ecoles : école fondamentale de Kayl Faubourg à 100 mètres - crèches - lycées à Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398035/
Beautiful 2 bedroom apartment, situated on the 1st floor of a 10 units residence, with a living area of 76 sqm, in Kayl.
Availability: immediate
Layout: entrance hall / hallway (6.4 m²) - living area with equipped kitchen, living/dining room (33,7 m²) and access to the terrace and the garden - 2 bedrooms (17,2 m² + 12,7 m²), with access to the balcony from the most spacious one - shower room with toilet (5,4 m²)
Outside: terrace (14 m²) and garden (161 m²) west oriented - balcony (6,1 m²) east oriented
Included: one indoor parking spot and its adjoining cellar (4 m²)
Further information:
Comfort: condominium equipped with a lift - tiled floor - triple-glazed PVC windows - electrical shutters - bike room - automatic parking door
Sanitation: 1 shower - 1 non-separated WC
Heating: gas
Environment: urban area - direct proximity to many commodities (Cactus supermarket, pharmacy, bars and restaurants at less than 10 minutes on foot), to the sports hall, the main roads and highways.
Schools: Kayl Faubourg basic school at 100 meters - creches - high schools in Luxembourg-City and Esch-sur-Alzette
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Price 569.000 €
- Monthly charges 300 €
- Availability Free
Status
- Elevator Yes
- Intercom Yes
- Year of construction 2012
Interior
- Laundry Yes
- Bathroom 1
- Cellar Yes
- Electric shutters Yes
Exterior
- Balcony Yes
- Balcony Surface 6 m2
- Parking 1
- Garden Yes
- Garden Surface 161 m2
- Terrace Yes
- Terrace Surface 14 m2
Energy
- Triple glazing Yes
- Gas heating Yes
- Energy class (DPE) D
- Thermal insulation C
If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.