Emplacement de choix en plein cœur d'Esch-sur-Alzette, ce rez-de-chaussée commercial avec vitrine spacieuse attire tous les regards. Lumineux, authentique et modulable, il offre un cadre idéal pour développer votre activité.

La maison date des années 1930, ce qui lui confère un charme d'époque avec ses plafonds impressionnants de 3,40 mètres de hauteur, apportant une atmosphère aérienne et élégante.

Composé de trois pièces en enfilade, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, permettant de créer un espace de travail inspirant, adapté à diverses utilisations : bureaux, boutique, atelier ou showroom.

Une cour ou terrasse privative à l'arrière ajoute un atout supplémentaire, offrant un coin extérieur convivial en centre-ville. Une cave vient compléter ce lieu pratique et fonctionnel.

Le parquet en bois, conservé avec soin, confère chaleur et élégance à l'ensemble, renforçant le cachet authentique de la propriété.

Ce local possède une ambiance unique, propice à l'innovation et à la créativité. Son potentiel de personnalisation lui permet de s'adapter à tous vos projets professionnels ou artistiques.

Situé dans un emplacement stratégique, c'est une opportunité rare pour faire de cet espace votre futur lieu d'exception.

N'attendez plus : un espace prêt à accueillir votre avenir professionnel.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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In a prime location in the heart of Esch-sur-Alzette, this ground floor commercial space with a spacious shop window is sure to turn heads. Bright, authentic and flexible, it offers the ideal setting to develop your business.

The building dates back to the 1930s, giving it period charm with its impressive 3.40-metre-high ceilings, creating an airy and elegant atmosphere.

Comprising three adjoining rooms, this space has a ceiling height of 3.40 metres, allowing you to create an inspiring workspace suitable for a variety of uses: offices, shop, workshop or showroom.

A private courtyard or terrace at the rear adds an extra bonus, offering a welcoming outdoor area in the town centre. A cellar completes this practical and functional space.

The carefully preserved wooden parquet flooring adds warmth and elegance to the whole, reinforcing the authentic character of the property.

This space has a unique atmosphere, conducive to innovation and creativity. Its potential for customisation allows it to be adapted to all your professional or artistic projects.

Located in a strategic location, this is a rare opportunity to make this space your future exceptional venue.

Translated with DeepL.com (free version)

Don't wait any longer: a space ready to welcome your professional future.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence.

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