Nouveau projet résidentiel à [BETTENDORF] – Lotissement « RUE AM KRIPPEL »
(Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable)

B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé.

Plus d’informations sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu

--> Localisation

Adresse : [RUE AM KRIPPEL] – [BETTENDORF]

Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services.

--> Informations générales

- Promoteur : Arend & Fischbach
- Nombre d’unités : [2] maisons unifamiliales jumelées
- Type de construction : VEFA (Future construction)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Carport
- Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs

--> Maison – Lot N° [A]

- Type : Maison individuelle jumelée
- Surface habitable : [± 125 m²]
- Surface terrain : [± 2,75 ares]
- Terrasse et jardin privatif inclus

--> Distribution indicative :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée: 5.42 m2
- Local compteurs: 6.04 m2
- Réserve: 7.95 m2
- Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2
- Toilette séparée: 2,19 m2

Premier étage :

- Hall de nuit: 4.59 m2
- Suite parentale avec dressing: 17.26 m2
- Salle de bains: 7.21 m2
- Toilette séparée: 1,90 m2
- Buanderie: 4,60 m2
- Chambre à coucher: 13.55 m2
- Chambre à coucher: 13.15 m2

Extérieur :

- Carport pour une voiture + emplacement extérieur

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges
(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts du lotissement

- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Architecture moderne & finitions soignées
- Haute performance énergétique = confort + économies
- Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services
- Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers
- Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach


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B IMMOBILIER
Agences : Diekirch & Merl
Tél. : +352 26 81 13 99
Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu

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– Sous toutes réserves –
(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)