Charmante maison de trois côtés libres sur un terrain de 2,42 ares à Niederkorn

Lux-JB-Immo S.A. vous propose une charmante maison libre de trois cotés avec jardin à Niederkorn. Construite au début des années 1970, le bien a toujours été entretenu au fil du temps, offrant des caractéristiques modernes tout en préservant son charme d'origine. La couverture de la toiture en éternit, isolée, assure une protection fiable contre les éléments. Situé dans une rue latérale calme, le bien dispose d'un garage pour deux voitures ainsi qu'un emplacement dans l'entrée du garage. De nombreuses commodités et les transports en commun (autobus et gare ferroviaire) sont accessibles à pied.

D'une superficie habitable d'environ 120 m2 et d'une superficie totale d'environ 160 m2, la maison comprend un agencement pratique sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à un jardin orienté vers l'ouest ainsi qu'un débarras et d'un WC séparé.
Le premier étage abrite trois chambres à coucher et une salle de bains moderne avec douche et WC. Le bien dispose également d'un espace grenier non aménagé, offrant un potentiel supplémentaire d'espace de vie ou de stockage.
Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux voitures, un espace buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire, offrant une commodité de rangement supplémentaire.

L'entrée en jouissance est possible au plus tard six mois suivant la signature de l'acte notarié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
info@lux-immo.lu ; 53 23 24 - 1.