A VENDRE en plein Centre Ville d'Esch/Alzette

Belle maison d'époque mitoyenne rénovée avec garage et sans travaux immédiats à prévoir.

La maison se situe sur un terrain de ± 0,9a.
Elle a une surface habitable de ± 125 m2 et une terrasse de ± 17m2 exposée sud-est.

Dans une zone calme, la maison bénéficie de la proximité du centre d'Esch ainsi que du quartier d’Esch-Belval avec l'université et du nouveau futur quartier Metzeschmelz.

Elle se compose comme suit:
Sous-sol :
Cave avec chaudière neuve de 2022

Rdch:
Hall d’entrée,
Garage pour une voiture avec porte électrique,
emplacement machine à laver
Cuisine-séjour équipée accès terrasse arrière de ± 17 m2, exposée sud-est
Débarras sous-escalier

1er étage :
palier
Grand salon de ± 23 m2,
WC séparé (avec meuble lave main, fenêtre)
Chambre à coucher ( ±15,73 m2, sol stratifié)

2e étage:
Hall de nuit,
Suite parentale +/- 23m2 avec dressing
Salle de Bain moderne : ±12,25 m2 avec douche, baignoire, sèches serviettes, meuble lavabo double vasque, WC, fenêtre

Grenier: Accessible par escalier escamotable - toiture isolée

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur contact@grimmo.lu