House with 3 rooms to sell in Grosbous
Ref: Lot 03 (r. de Mersch) SD
848.000 €
112 m2
3
Charges
250 €/month
Description
+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous
LOT 03: Maison en bande sur un terrain de 1,75 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé
Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie
Comble :
grenier/local technique
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
_____
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous:
Donato Settanni
Conseiller en Immobilier
GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu
_____
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé
Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie
Comble :
grenier/local technique
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
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Donato Settanni
Conseiller en Immobilier
GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu
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Conditions
- Price 848.000 €
- Monthly charges 250 €
- Housing tax 1 €
- Property tax 1 €
- Availability Free
Status
- Intercom Yes
- Disabled access Yes
- Year of construction 2025
Interior
- Bathroom 1
- Separate kitchen Yes
- Living room Yes
- Laundry Yes
- Attic Yes
- Building connection Optical fiber
- Vertical cabling Optical fiber
Exterior
- Garage 1
- Exterior parking 2
- Garden Yes
- Garden Surface 175 m2
- Terrace Yes
- Terrace Surface 14.89 m2
- Surface 1.98 ares
Energy
- Energy class (DPE) A
- Thermal insulation B
- Greenhouse gases (GES/CO2) A
- Triple glazing Yes
- Underflloor heating Yes
- Heating pump Yes






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