House with 5 rooms to sell in Noerdange
Ref: 5398059
850.000 €
200 m2
5
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398059
Maison mitoyenne lumineuse de 200 m² habitables (269 m² de surface totale), composée de 5 chambres, un bureau, une véranda et une terrasse idéalement exposée, à Noerdange (Beckerich)
Disponibilité : à convenir
Sous-sol : hall (13,8 m²) - buanderie / chaufferie / stockage (21,1 m²) - caves / fitness / débarras (16,5 m² et 12,9 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,4 m²) - vaste living / salle à manger / véranda (47,4 m²) avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée séparée (16m²) - débarras (2 ,3 m²) - WC séparé (1,3 m²)
1er étage : hall de nuit (17,6 m²) - 3 chambres confortables (15 m², 13,1 m² et 12,9 m²) - salle de bain avec douche et WC (7,6 m²)
2ème étage : hall de nuit (11,6 m²) - 2 grandes chambres (21 m² et 19 m²) dont 1 avec douche attenante (1,7 m²) - bureau (8 m²)
Extérieur : deux emplacements intérieurs de parking inclus à toute proximité de la maison - terrasse (33 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - parquet massif uni dans toute la maison - chauffage urbain - véranda - terrasse récente (2023) - adoucisseur d'eau - moustiquaires - Velux avec stores électriques - toiture isolée
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WC donc 1 séparé
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : quartier résidentiel calme avec des lignes de bus directes vers Luxembourg-Ville (place de l'Etoile), la gare de Kleinbettigen et autres
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Noerdange - Lycées de la ville de Luxembourg
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398059
Bright attached house offering 200 sqm living space (269 sqm total surface area), including 5 bedrooms, an office, a veranda and an ideally exposed terrace, in Noerdange (Beckerich)
Availability: to be agreed
Basement: hall (13.8 sqm) - laundry/boiler room/storage area (21.1 sqm) - cellar / fitness / storage rooms (16.5 sqm and 12.9 sqm)
Ground floor: entrance hall (13.4 sqm) - large living/dining room/veranda (47.4 sqm) with direct access to the terrace - separate fitted kitchen (16 sqm) - storage room (2.3 sqm.) - separate WC (1.3 sqm)
1st floor: night hall (17.6 sqm) - 3 comfortable bedrooms (15 sqm, 13.1 sqm and 12.9 sqm) - bathroom with shower and WC (7.6 sqm)
2nd floor: night hall (11.6 sqm) - 2 large bedrooms (21 sqm and 19 sqm), 1 with en-suite shower (1.7 sqm) - study (8 sqm)
Outside: two indoor parking spaces very close to the house - terrace (33 sqm)
Additional information:
Comfort: double-glazed windows - solid wood parquet flooring in the entire house - district heating - veranda - recent terrace (2023) - water softener - mosquito nets - Velux windows with electric blinds - insulated roof
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate
Heating: district heating
Environment: residential area close to the school with direct bus links to Luxembourg-City (place de l'Etoile), Kleinbettigen train station and others.
Schools: crèches - Elementary school in Noerdange - Secondary schools in Luxembourg
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398059
Maison mitoyenne lumineuse de 200 m² habitables (269 m² de surface totale), composée de 5 chambres, un bureau, une véranda et une terrasse idéalement exposée, à Noerdange (Beckerich)
Disponibilité : à convenir
Sous-sol : hall (13,8 m²) - buanderie / chaufferie / stockage (21,1 m²) - caves / fitness / débarras (16,5 m² et 12,9 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,4 m²) - vaste living / salle à manger / véranda (47,4 m²) avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée séparée (16m²) - débarras (2 ,3 m²) - WC séparé (1,3 m²)
1er étage : hall de nuit (17,6 m²) - 3 chambres confortables (15 m², 13,1 m² et 12,9 m²) - salle de bain avec douche et WC (7,6 m²)
2ème étage : hall de nuit (11,6 m²) - 2 grandes chambres (21 m² et 19 m²) dont 1 avec douche attenante (1,7 m²) - bureau (8 m²)
Extérieur : deux emplacements intérieurs de parking inclus à toute proximité de la maison - terrasse (33 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - parquet massif uni dans toute la maison - chauffage urbain - véranda - terrasse récente (2023) - adoucisseur d'eau - moustiquaires - Velux avec stores électriques - toiture isolée
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WC donc 1 séparé
Chauffage : chauffage urbain
Environnement : quartier résidentiel calme avec des lignes de bus directes vers Luxembourg-Ville (place de l'Etoile), la gare de Kleinbettigen et autres
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Noerdange - Lycées de la ville de Luxembourg
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398059
Bright attached house offering 200 sqm living space (269 sqm total surface area), including 5 bedrooms, an office, a veranda and an ideally exposed terrace, in Noerdange (Beckerich)
Availability: to be agreed
Basement: hall (13.8 sqm) - laundry/boiler room/storage area (21.1 sqm) - cellar / fitness / storage rooms (16.5 sqm and 12.9 sqm)
Ground floor: entrance hall (13.4 sqm) - large living/dining room/veranda (47.4 sqm) with direct access to the terrace - separate fitted kitchen (16 sqm) - storage room (2.3 sqm.) - separate WC (1.3 sqm)
1st floor: night hall (17.6 sqm) - 3 comfortable bedrooms (15 sqm, 13.1 sqm and 12.9 sqm) - bathroom with shower and WC (7.6 sqm)
2nd floor: night hall (11.6 sqm) - 2 large bedrooms (21 sqm and 19 sqm), 1 with en-suite shower (1.7 sqm) - study (8 sqm)
Outside: two indoor parking spaces very close to the house - terrace (33 sqm)
Additional information:
Comfort: double-glazed windows - solid wood parquet flooring in the entire house - district heating - veranda - recent terrace (2023) - water softener - mosquito nets - Velux windows with electric blinds - insulated roof
Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate
Heating: district heating
Environment: residential area close to the school with direct bus links to Luxembourg-City (place de l'Etoile), Kleinbettigen train station and others.
Schools: crèches - Elementary school in Noerdange - Secondary schools in Luxembourg
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Price 850.000 €
- Availability Free
Status
- Year of construction 2014
Interior
- Separate toilet Yes
- Laundry Yes
- Bathroom 2
- Cellar Yes
Exterior
- Surface 1.56 ares
- Parking 2
- Garden Yes
- Garden Surface 15 m2
- Terrace Yes
- Terrace Surface 33 m2
- Reinforced door Yes
Energy
- Double glazing Yes
- Energy class (DPE) A
- Thermal insulation D
If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.