Maison individuelle à fort potentiel – Redange-sur-Attert

Maison libre des quatre côtés, construite dans les années 1960, offrant env. 120 m² habitables à ce jour, avec un beau potentiel d'agrandissement, sur un terrain plat orienté plein sud de 5,90 ares.

Composition actuelle

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, vestiaire et bureau.
Possibilités de réaménagement intérieur (ouverture de cloisons) afin de créer des espaces plus modernes et ouverts, sous réserve de faisabilité technique.

1er étage : hall de nuit et trois chambres à coucher.

Combles : partiellement aménageables (sous réserve d'autorisations).

Sous-sol : caves, buanderie, local technique et garage.

Stationnement

Garage + 2 à 3 emplacements privatifs devant la maison.

État général

Maison habitable, nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour.

Postes majeurs déjà renouvelés :
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture en ardoise naturelle
Chaudière au mazout récente
Système d'alarme
CPE en cours

Fiscalité

Travaux de rénovation pouvant bénéficier du taux de TVA réduit, jusqu'à 50.000 €, sous conditions légales.

Illustrations 3D

Visuels 3D générés par IA, fournis à titre indicatif et non contractuel, permettant d'illustrer les possibilités d'aménagement, d'agrandissement et de rénovation.

Situation

Située à Redange-sur-Attert, dans une rue résidentielle calme, à proximité du centre, des commerces, écoles et services.
Commune en croissance constante, offrant un bon potentiel de valorisation.

Services proposés

Accompagnement personnalisé par COCONSULT pour les projets de rénovation et d'agrandissement :cahier des charges,
estimation des coûts réels,devis indicatifs.

Sur demande, dossier complet destiné aux banques, offrant une vision claire et réaliste du budget global.

Visite sur rendez-vous
info@coconsult.eu
Tél. (+352) 26 38 34 86

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