Maison individuelle avec jardin plein sud – Fort potentiel – Redange-sur-Attert

Maison individuelle libre des quatre côtés, construite dans les années 1960, offrant actuellement environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5,90 ares orienté plein sud.

La propriété présente un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, permettant d'imaginer une habitation moderne et personnalisée dans un environnement résidentiel calme.

Composition actuelle

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, vestiaire et bureau.

Une reconfiguration intérieure pourrait permettre la création d'un espace de vie plus ouvert et contemporain, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement requises.

1er étage
Hall de nuit et trois chambres à coucher.

Combles
Partiellement aménageables, sous réserve de faisabilité et des autorisations requises.

Sous-sol
Caves, buanderie, local technique et garage.

Extérieur et stationnement
Garage
2 à 3 emplacements privatifs devant la maison
Terrain plat orienté plein sud
Belles possibilités d'aménagement paysager
État technique

Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour.

Plusieurs éléments importants ont toutefois déjà été renouvelés :

fenêtres PVC double vitrage
toiture en ardoise naturelle
chaudière au mazout récente
système d'alarme
CPE en cours de réalisation
Illustrations 3D réalisées avec intelligence artificielle

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel de la maison, certaines photographies de l'état actuel sont accompagnées de propositions visuelles 3D réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Ces illustrations présentent des idées d'aménagement, de décoration ou de rénovation et sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Elles ne représentent pas nécessairement l'état actuel du bien et ne constituent ni un plan d'exécution, ni une garantie de faisabilité technique ou administrative. Toute modification ou réalisation devra, le cas échéant, être vérifiée auprès des professionnels compétents et rester soumise aux autorisations requises.

Fiscalité

Les travaux de rénovation peuvent, sous certaines conditions légales, bénéficier du taux de TVA réduit, dans les limites prévues par la réglementation applicable.

Situation

Située à Redange-sur-Attert, dans une rue résidentielle calme, la maison se trouve à proximité du centre, des commerces, écoles et services.

La commune bénéficie d'un développement constant et offre un cadre de vie agréable.

Accompagnement du projet

COCONSULT propose également un accompagnement personnalisé pour les projets de rénovation ou d'agrandissement.

Visites sur rendez-vous
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Tél. (+352) 26 38 34 86

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