Maison unifamiliale/jumelée par garage – [Lot 15]
(Plans, brochure et cahier des charges disponibles sur demande)

Découvrez ce nouveau projet résidentiel situé à [Op Eizenmuer/Beim Kreuz] à Sprinkange. B IMMOBILIER vous propose ce bien moderne alliant confort absolu, hautes performances énergétiques et finitions soignées.


+++ Caractéristiques principals +++


Surface terrain : 4,94 ares
Surface habitable : ± 147m2
Surface non-habitable : ± 49m2
Surface non chauffée : ± 33m2
Combles aménageables : ± 27m2

Chambres : [4] chambres spacieuses
Salles de bains : [1] salle de bains - [1] salle de douche
Garage : Oui [double garage]
Terrasse / Jardin : Oui
Classe énergétique : [A-B-A]


La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine/salle à manger, WC séparé, débarras, buanderie, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs.

1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains.

Combles: aménageables: pièce aménageable, local technique, grenier.


+++ Situation +++

La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de [Commune], à proximité de :
- Écoles et crèches
- Commerces et services
- Axes routiers principaux
- Espaces verts et nature environnante

+++ Prix & conditions +++

Prix de vente : [1.314.000 € TTC 3%]
Vente en état futur d’achèvement (VEFA).
Garantie décennale et garanties légales incluses.


+++ À propos du promoteur — Arend & Fischbach +++

Actif au Luxembourg depuis 1989, Arend & Fischbach est un promoteur reconnu, engagé pour la durabilité, la qualité architecturale et le respect du cadre de vie. L’entreprise garantit une transparence totale dans ses ventes en VEFA, avec l’ensemble des garanties légales et décennales.



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