Das Immobilienbüro Immo Leo freut sich, Ihnen das Los 9 vorzustellen, ein Einfamilienhaus in zukünftiger Bauweise mit einer Wohnfläche von 131,76 m2, ideal gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 7,38 Ar in Brandenbourg, in der Gemeinde Tandel. Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für Familien, die eine Lebensumgebung suchen, die Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Bevorzugte Lage
Brandenbourg ist eine gut erschlossene Gemeinde und bietet einfachen Zugang zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Nur 6 km entfernt finden Sie:
- Grundschule, Kinderkrippe und Familienhaus in Tandel.
- Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und ein Kino in Diekirch.

Details des Hauses
Sorgfältig gestaltet, umfasst dieses Einfamilienhaus:

Erdgeschoss:
- Offene, ausgestattete Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Familien- oder Freundesmomente.
- Waschküche für praktischen Stauraum.
- Abstellraum für eine optimale Organisation.
- Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Carport zum Schutz Ihres Fahrzeugs vor den Witterungsbedingungen.

Erstes Obergeschoss:
- Begrüßungsfähiger Flur, der zu den privaten Räumen führt.
- 3 helle Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie.
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC für mehr Komfort.

Dachboden:
- Zusätzlicher Raum mit Gestaltungspotenzial nach Ihren Bedürfnissen.

Technische Merkmale
Dieses Haus wird schlüsselfertig angeboten, ohne Außenanlagen. Zu den Eigenschaften gehören:
- Nachhaltiger, umweltfreundlicher Bau.
- Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
- Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über.
- Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für einen gesunden und angenehmen Luftaustausch.

Preise
Der angegebene Preis beinhaltet 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.

Kontaktieren Sie uns
Dieses Haus ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, um eine angenehme Wohnumgebung und eine moderne Bauweise zu genießen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, die Immo Leo-Agentur zu kontaktieren. Ihr neues Haus in Brandenbourg wartet auf Sie!