abri&co immobilier vous présente à la vente cette maison unifamiliale 3 chambres située au 14, rue de la Forêt à Luxembourg-Cessange. Implantée sur un terrain de 2 ares 07 (207 m²), elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.

D'une surface habitable d'environ 89 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle comprenant :

- séjour
- cuisine
- trois chambres
- salle de bain avec WC
- combles aménagés intégrant une chambre ainsi qu'un espace grenier
- sous-sol complet avec caves, buanderie, WC, douche et espaces techniques
- jardin privatif

Annexes :
- Caves (sous-sol, environ 24 m²)
- Grenier

Prestations et potentiel :
- Maison à rénover offrant un fort potentiel
- Disponibilité immédiate
- Classe énergétique : H

Luxembourg-Cessange, un secteur recherché pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité directe avec le centre-ville, la Cloche d'Or et les principaux axes routiers.

Prix de vente : 895.000 €
Le prix indiqué inclut la rémunération du mandataire. La commission d'agence est à charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Scherrer au +352 691 403 008 ou par e-mail à mathieu.scherrer@abrico.lu