abri&co immobilier vous présente à la vente cette maison unifamiliale 3 chambres située au 14, Rue de la Forêt à Luxembourg-Cessange. Implanté sur un terrain de 2a07ca, ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.

Avec une surface habitable estimée entre 90 et 100 m² (à confirmer) et une surface totale d’environ 150 à 170 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle comprenant :
- séjour
- cuisine
- trois chambres
- salle de bain
- combles aménagés comprenant une des chambres ainsi qu’un espace grenier
- sous-sol complet avec caves, buanderie et espaces techniques
- WC
- douche
- jardin privatif

Annexes:
- Cave
- Grenier

Prestations et potentiel:
Maison à rénover offrant un fort potentiel
Disponibilité immédiate
Classe énergétique : H

Luxembourg-Cessange, un secteur recherché pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité directe avec le centre-ville, la Cloche d’Or et les principaux axes routiers.

Prix de vente : 895.000 €
Le prix indiqué inclut la rémunération du mandataire.
La commission d’agence est à charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au +352 691 403 008 ou par e-mail à mathieu.scherrer@abrico.lu