*** Mit Vorvertrag ***

Die Agentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses herrliche Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten, mit einer Wohnfläche von 300 m² und einer Gesamtfläche von 380 m², auf einem Grundstück von 7,50 Ar. Es befindet sich in einer ruhigen Straße in Grosbous, im Kanton Redange.

Grundschule, Maison Relais, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Grosbous verfügbar. Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten in Ettelbruck und Redange, 11 km entfernt.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

- Großzügige Eingangshalle mit Aufzug.
- Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Durchgang mit Zugang zum Balkon, der zur offenen Einbauküche führt.
- Anbau an die Küche
- Abstellraum
- Separates WC
- Garage für zwei Autos

1. Stockwerk :

- Halle
- Fahrstuhl
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer in Arbeit
Es besteht die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer oder eine große Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer zu schaffen (alle Installationen sind bereits vorgesehen).
- Technikraum

Gartengeschoss :

- Fahrstuhl
- Große Halle
- Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse.
- Schlafzimmer mit Badezimmer und Dusche
- Büro mit Zugang zur Terrasse
- Waschküche
- Technikraum / Keller
- Großer Keller

Stärken:

- Fahrstuhl
- Doppelgarage
- Garten
- Große Terrasse
- Freies Haus von 4 Seiten
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Belüftung
- 2 Möglichkeiten für Außenparkplätze
- Wassertank mit 3.500 Litern, Waschmaschinen, Gartenbewässerung, Toiletten