Villa mit 4 Zimmern zu verkaufen in Kockelscheuer
Ref.: 5606082
3.570.000 €
295 m2
4
Beschreibung
Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,
- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.
- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et jardin.
- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.
- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....
Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.
Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.
Disponibilité endéans 8 mois.
- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.
- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et jardin.
- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.
- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....
Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.
Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.
Disponibilité endéans 8 mois.
Bedingungen
- Preis 3.570.000 €
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Baujahr 2026
Innenbereich
- Separate Dusche Ja
- Separates WC Ja
- Waschküche Ja
- Badezimmer 1
- Keller Ja
- Dachboden Ja
- Elektrische Rollläden Ja
Außenbereich
- Fläche 6.55 Ar
- Garage 5
- Außenparkplatz 1
- Garten Ja
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 87 m2
- Panzertür Ja
Energieklasse
- Dreifachverglasung Ja
- Elektrische Heizung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Wärmepumpe Ja
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A
- Treibhausgase (GES/CO2) A
Bauprojekt zu verkaufen
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