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Villa with 4 rooms to sell in Kockelscheuer

Ref: 5606082


3.570.000 €
295 m2
vivi property bed 4



Description


Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,

- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.

- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et  jardin.

- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.

- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....

Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.

Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.

Disponibilité endéans 8 mois.
vivi property conditions

Conditions

  • Price 3.570.000 €
vivi property situation

Status

  • Elevator Yes
  • Year of construction 2026
vivi property interior

Interior

  • Separate shower Yes
  • Separate toilet Yes
  • Laundry Yes
  • Bathroom 1
  • Cellar Yes
  • Attic Yes
  • Electric shutters Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Surface 6.55 ares
  • Garage 5
  • Exterior parking 1
  • Garden Yes
  • Terrace Yes
  • Terrace Surface 87 m2
  • Reinforced door Yes
vivi property energy

Energy

  • Triple glazing Yes
  • Electric heating Yes
  • Underflloor heating Yes
  • Heating pump Yes
  • Energy class (DPE) A
  • Thermal insulation A
  • Greenhouse gases (GES/CO2) A

Construction Project to sell

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Contact agency

Municipality
Locality
Address
13 rue Auguste Dutreux

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