HIGHLIGHT:

** Sonne genießen: Attraktive Terrasse und heller Wohnbereich. **
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+ Großzügige Wohnfläche: 190 m²
+ Ausgezeichneter Zustand
+ Top-Makrolage
+ Außergewöhnliches Grundstück: 12,57 Ar
+ Attraktiver Außenbereich
+ Viel Grünfläche
+ Helle Räume
+ Holzofen, von beiden Seiten zugänglich
+ Regenauffangbehälter
+ Unkomplizierte Umstellung auf Gas möglich
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!! Investition in die Zukunft: Sichern Sie sich Ihren Platz in der gefragten Gemeinde Mersch. !!
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet mit seinen großzügigen 172 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für komfortables Familienleben. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und die hohe Wohnqualität, die sie seit ihrer Erbauung beibehalten hat.

Der größte Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer herausragenden Positionierung in der begehrten Gemeinde Mersch, Luxemburg. Dieses Haus steht auf einem außergewöhnlich großen und flachen Grundstück von 12,57 Ar, was eine Besonderheit in dieser gefragten Region darstellt. Dieses beeindruckende Außenareal ist nicht nur weitläufig, sondern auch liebevoll gestaltet: Es verfügt über eine schön eingerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie eine weitläufige Wiese, die viel Platz für Spiel, Freizeit und Gartenprojekte bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Mersch macht diese Lage so einzigartig und wertvoll.

Zusammenfassend stellt diese Immobilie in Mersch eine seltene Gelegenheit auf dem Luxemburger Immobilienmarkt dar. Sie vereint eine gefragte Adresse mit einem sehr großen, nutzungsfreundlichen Grundstück und einem gepflegten, geräumigen Haus (Baujahr 2003, 172 m²). Für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, in bester Lage und in einem sofort bezugsfähigen Zustand suchen, ist dieses Objekt eine absolute Empfehlung.