Haus mit großem Potenzial – Renovierungsprojekt in Schifflingen

Sie suchen eine Immobilie mit echtem Mehrwert? Dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend von Schifflingen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer oder Investoren, die ein vollständig individuell gestaltetes Objekt realisieren möchten.

Mit seiner funktionalen Aufteilung über drei Ebenen und seiner sehr großen Terrasse bietet das Objekt nach Abschluss der Renovierungsarbeiten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

Aufteilung:
Untergeschoss:
* Keller (22,14 m²)
* Badezimmer (3,61 m²)

Erdgeschoss:
* Eingang (5,17 m²)
* Küche/Wohnbereich (29,25 m²)
* Badezimmer (7,53 m²)

Obergeschoss:
* Nachtflur (2,32 m²)
* Schlafzimmer 1 (12 m²)
* Schlafzimmer 2 (11,77 m²)

Transparenz – Wichtige Hinweise: Im Sinne vollständiger Transparenz werden folgende Punkte zur Kenntnis gebracht:
* Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme im Untergeschoss (derzeit nicht bewohnbar)
* Teilweise versteckter Schimmel hinter Verkleidungen/Wänden
* Schimmel im Treppenhaus, möglicherweise durch Wassereintritt vom Nachbargebäude
* Keine bekannte Drainage rund um das Haus
* Dämmung vorhanden, aber möglicherweise mangelhaft ausgeführt
* Außentreppe zum Untergeschoss ohne Baugenehmigung errichtet
* Ursache der Feuchtigkeitsprobleme nicht eindeutig identifiziert

Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft und richtet sich an Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial suchen. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand der Immobilie und den erforderlichen Renovierungsaufwand wider.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.