Maison avec grand potentiel – Opportunité de rénovation à Schifflange

Vous recherchez un projet immobilier avec une vraie valeur ajoutée ? Cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme de Schifflange, à quelques minutes à pied de la gare, représente une opportunité rare pour les acquéreurs visionnaires ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé.

Avec sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux et sa très grande terrasse, le bien offre un potentiel de valorisation significatif une fois les travaux réalisés.

Distribution :

Sous-sol :
- Cave (22,14 m²)
- Salle de bains (3,61 m²)

Rez-de-chaussée :
- Entrée (5,17 m²)
- Cuisine/Espace de vie (29,25 m²)
- Salle de bains (7,53 m²)

1er étage :
- Hall de nuit (2,32 m2)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (11,77 m²)

Transparence – Points à noter :
Dans un souci de totale transparence, les éléments suivants sont portés à votre connaissance :
- problèmes d'humidité et moisissures au sous-sol (non habitable en l'état)
- présence partielle de moisissures cachées derrière des habillages/murs
- moisissures dans la cage d'escalier, possiblement liées à des infiltrations du bâtiment voisin
- absence de drainage connu autour de la maison
- isolation présente mais potentiellement mal réalisée
- escalier extérieur menant au sous-sol construit sans autorisation
- origine des problèmes d'humidité non clairement identifiée

Ce bien est vendu en l'état, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Le prix reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition.