Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen in Luxembourg-Bonnevoie
Ref.: 85784239
690.000 €
68.78 m2
2
2
Beschreibung
**BAUBEGINN – FERTIGSTELLUNG Voraussichtlich T1 2028**
Außergewöhnliches Penthouse in Bonnevoie – Résidence Aurora
Mit einer Wohnfläche von 68,78 m² besteht diese Wohnung aus zwei Schlafzimmern, die viel natürliches Licht und sorgfältig gestaltete Räume für optimalen Wohnkomfort bieten.
Raumaufteilung:
• Gesamtfläche: 68,78 m²
• Eingang: 1,40 m²
• Wohnzimmer / Küche: 25,08 m²
• Schlafzimmer 1: 14,28 m²
• Schlafzimmer 2: 9,46 m²
• Badezimmer: 2,78 m²
• WC: 2,22 m²
• Terrasse: 6,92 m²
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Moderner Komfort und Energieeffizienz
Die Wohnung ist mit Dreifachverglasung, einem Doppel-Luftaustauschsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein gesundes, ruhiges und umweltfreundliches Wohnumfeld zu gewährleisten.
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Eine begehrte Lage im Herzen von Bonnevoie
Das Viertel Bonnevoie, im Südosten der Hauptstadt gelegen, ist ein aufstrebendes Gebiet. Früher beliebt, zieht es heute eine multikulturelle Kundschaft aus Familien und jungen Berufstätigen an, dank seiner freundlichen Atmosphäre, hochwertiger Infrastruktur und der Nähe zum Hauptbahnhof, Stadtzentrum und Cloche d’Or.
Die umliegenden Grünflächen, wie das Alzette-Tal und der Park Château d’Eau Kaltreis, bieten eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Entspannung.
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Moderne Architektur in einer begehrten urbanen Umgebung
Das Aurora-Gebäude in der Rue de Houffalize fügt sich elegant in seine Umgebung ein, verbindet zeitgenössische Linien, sorgfältige Oberflächen und Funktionalität. Es ist eine ideale Adresse für diejenigen, die eine seltene Immobilie suchen, die Eleganz, Komfort und eine strategische Lage vereint.
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Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Ihre BARNES Luxembourg-Agentur.
Alle Angaben vorbehaltlich.
Die Bilder sind unverbindlich.
Die im Kopf der Anzeige angegebenen Flächen sind Nutzflächen.
Die Preise verstehen sich inklusive gemischter Mehrwertsteuer von 3%/17% (vorbehaltlich Zustimmung der AED).
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Außergewöhnliches Penthouse in Bonnevoie – Résidence Aurora
Mit einer Wohnfläche von 68,78 m² besteht diese Wohnung aus zwei Schlafzimmern, die viel natürliches Licht und sorgfältig gestaltete Räume für optimalen Wohnkomfort bieten.
Raumaufteilung:
• Gesamtfläche: 68,78 m²
• Eingang: 1,40 m²
• Wohnzimmer / Küche: 25,08 m²
• Schlafzimmer 1: 14,28 m²
• Schlafzimmer 2: 9,46 m²
• Badezimmer: 2,78 m²
• WC: 2,22 m²
• Terrasse: 6,92 m²
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Moderner Komfort und Energieeffizienz
Die Wohnung ist mit Dreifachverglasung, einem Doppel-Luftaustauschsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein gesundes, ruhiges und umweltfreundliches Wohnumfeld zu gewährleisten.
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Eine begehrte Lage im Herzen von Bonnevoie
Das Viertel Bonnevoie, im Südosten der Hauptstadt gelegen, ist ein aufstrebendes Gebiet. Früher beliebt, zieht es heute eine multikulturelle Kundschaft aus Familien und jungen Berufstätigen an, dank seiner freundlichen Atmosphäre, hochwertiger Infrastruktur und der Nähe zum Hauptbahnhof, Stadtzentrum und Cloche d’Or.
Die umliegenden Grünflächen, wie das Alzette-Tal und der Park Château d’Eau Kaltreis, bieten eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Entspannung.
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Moderne Architektur in einer begehrten urbanen Umgebung
Das Aurora-Gebäude in der Rue de Houffalize fügt sich elegant in seine Umgebung ein, verbindet zeitgenössische Linien, sorgfältige Oberflächen und Funktionalität. Es ist eine ideale Adresse für diejenigen, die eine seltene Immobilie suchen, die Eleganz, Komfort und eine strategische Lage vereint.
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Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Ihre BARNES Luxembourg-Agentur.
Alle Angaben vorbehaltlich.
Die Bilder sind unverbindlich.
Die im Kopf der Anzeige angegebenen Flächen sind Nutzflächen.
Die Preise verstehen sich inklusive gemischter Mehrwertsteuer von 3%/17% (vorbehaltlich Zustimmung der AED).
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Bedingungen
- Preis 690.000 €
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Baujahr 2025
Innenbereich
- Badezimmer 1
- Keller Ja
- Elektrische Rollläden Ja
Außenbereich
- Fläche 0.77 Ar
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 6.92 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja
- Wärmepumpe Ja
Gebäude zu verkaufen
**DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN - VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG T1 2028**
Außergewöhnliche Wohnung in Bonnevoie - Résidence Aurora
BARNES Luxembourg bietet Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie im Her...
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