2 STUDIOS - IDEAL FÜR INVESTOREN - da beide Studios derzeit vermietet sind

Schöne Wohnung im Erdgeschoss, die in zwei Studios aufgeteilt ist, eines mit einer Wohnfläche von 45.80 qm und das andere mit 44.65 qm, d.h. insgesamt 90.45 qm, ideal für Investoren, setzt sich wie folgt zusammen:

1. Studio im Erdgeschoss (hinter dem Gebäude): Eingangsbereich mit offener Einbauküche, Wohnzimmer (27.33 qm), Zugang zur Terrasse (16.75 qm) und zum Garten (44.06 qm), Schlafzimmer (11.72 qm), Duschraum mit WC (3.12 qm)

2. Studio im Erdgeschoss (vor dem Gebäude): Eingangsbereich mit offener Einbauküche, Wohnzimmer (23.87 qm) und Zugang zur Terrasse (5.34 qm), Schlafzimmer (11.95 qm), Duschraum mit WC (4.46 qm)

privater Garten (44.06 qm)
Untergeschoss (-1): Keller (4.40 qm), gemeinsame Waschküche
Untergeschoss (-2): 2 Innenstellplätze mit Autolift (14.96 m2+13.25 m2)

Wohnfläche: 90.45 qm (45.80 qm + 44.65 qm)
Gesamtfläche: 112.54 qm
monatliche Nebenkosten: 395 €

Die beiden Studios werden nur zusammen verkauft, da das vertikale Kataster für diese Wohnung nur durch eine einzige Losnummer erstellt wurde

Es besteht die Möglichkeit, die beiden Studios in eine große Wohnung umzuwandeln, indem man die Wand der Küche und des Flurs abreißt.

Technische Details: PVC-Fenster, Gasheizung, Aufzug

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