-- BELLE MAISON À VENDRE À DUDELANGE --

ADA PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison à vendre ayant une surface totale d'environ 160m² dont environ 135m² habitables sise rue Gaffelt à Dudelange, proche de toutes commodités et du centre.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- 1 grande cuisine équipée
- 1 salle de douche/WC
- 1 salon
- 1 salle à manger donnant accès à la 1ère terrasse et au jardin

Rez-de-jardin :
- 1 WC séparé à proximité directe de la 2ème terrasse et du barbecue fermé
- 1 grand et profond jardin comprenant un abri de jardin et donnant accès direct à la forêt (côté arrière de la maison et du jardin)

1er étage :
- 1 salle de douche/WC
- 2 grandes chambres à coucher

2ème étage:
- 1 chambre à coucher avec possibilité d'en créer une 2ième chambre et une douche

La maison se complète par un sous-sol comprenant la chaudière et beaucoup d'espace de rangement d'environ 20m².

Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Le bien est en bon état général.
La chaudière a été remplacée en 2021 et la toiture vérifiée et nettoyée en 2022.

Commodités accessibles en 2-6 minutes à pied :

- Arrêt de train
- Arrêt de bus
- Restaurants
- Commerces
- Mairie

Il existe la possibilité de louer un garage fermé à proximité.

Pour de plus amples informations et organisation de visite, n'hésitez surtout pas à nous contacter.

À très bientôt,

ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.

info@adapro.lu
+352 26 53 11 80