MANSO IMMO bietet Ihnen mit diesem Haus mit separater Wohnung eine einzigartige Gelegenheit. Dank seiner strategisch günstigen Lage bietet Ihnen dieses auf einem 1,60 Ar großen Grundstück errichtete Haus mehr als 200 m² Wohnfläche auf 5 verschiedenen Ebenen, was sich sowohl für eine große Familie als auch für garantierte Mieteinnahmen eignet.

Das Haus wurde 2020 komplett saniert und liegt in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte usw. Es verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, während die separaten Wohnung auf den ersten beiden Etagen 3 Schlafzimmer sowie Fußbodenheizung bietet.

Die ca. 200 m² Wohnfläche dieses Reihenhauses verteilen sich wie folgt:
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die den Zugang zum Haus oder über die Garage ermöglicht. Die geräumige Garage ermöglicht den Zugang zur Wohnung (ein weiterer Seiteneingang ist vorhanden, wird aber derzeit nicht genutzt) und bietet Platz für bis zu 3 Autos.
Die Wohnung selbst verfügt über drei Schlafzimmer, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und Zugang zu einer Terrasse. Ein Wohnbereich, der zur Küche hin geöffnet werden kann, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Etage.

- Im ersten Stock erwartet Sie ein ca. 60 m² großer offener Wohnbereich, der über eine stilvolle Treppe erreichbar ist und ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man auf eine riesige Terrasse.

- Im zweiten Stock befindet sich ein Flur, der zu allen Zimmern führt, darunter zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit Balkon – sowie ein Badezimmer mit Waschküchenbereich.

- Der dritte Stock ist in zwei leicht schrägen Schlafzimmer mit Stauraum und ein Duschbad unterteilt.

- Das Untergeschoss ist in mehrere Bereiche unterteilt und kann je nach Bedarf als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden.

Die zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die riesige Garage im Stadtzentrum, aber vor allem die eigenständige Wohnung sind zweifellos zusätzliche und in der Stadt einzigartige Vorzüge.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren + MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.

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+352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu