Die Immobilienagentur Marchione freut sich, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück von 17,56 Ar zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie befindet sich in NIEDERDONVEN (Gemeinde FLAXWEILER) und wurde 1985 erbaut. Nur 25 Minuten von Luxemburg-Stadt und 5 Minuten von Grevenmacher entfernt.
Ruhige Lage am Waldrand! Eine außergewöhnliche Gelegenheit!

Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Helles Wohn-/Esszimmer (28 m²) mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche (14 m²)
• Separates WC
• Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer (10 m² und 12 m²)

Dachgeschoss:
• Schönes, ausgebautes Dachzimmer mit einer Bodenfläche von ca. 21 m²

Untergeschoss:
• Heizungsraum
• Waschküche
• Zwei Kellerräume/Lagerflächen
• Große Garage (40 m²)

Zusätzliche Ausstattung:
• Unabhängige Garage (24 m²)
• Große Terrasse (teilweise überdacht)

Weitere Informationen:
✅ Ölheizung
✅ Doppelt verglaste Fenster
✅ Holz-Klappläden
✅ Dach in gutem Zustand
✅ Mehrere Parkplätze vor der Garage

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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