HIGHLIGHT:

-=Sonniges Panorama-Grundstück mit viel Substanz: Die perfekte Leinwand für anspruchsvolle Heimwerker=-
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+ 9 Ar Terrain: Überdurchschnittliche Grundstücksgröße
+ 192 m² Wohnfläche: Exzellentes Flächenverhältnis
+ Unverbaubares Panorama
+ Optimale Lichtausbeute (maximale Effizienz für eine Photovoltaik-Anlage)
+ Ehrlicher Originalzustand
+ Absolute Ruhelage
+ Wertsteigerungs-Garantie durch Eigenleistung
+ Holzofen
+ 4 Seiten frei
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** Schaffen Sie durch gezielte Modernisierung nachhaltige Werte und sichern Sie sich ein großzügiges Familienparadies in absoluter Ruhelage.**

Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1980 besticht vor allem durch seine unvergleichliche Lage in einem ruhigen, verkehrsarmen Dorf, das pure Lebensqualität und Rückzug vom Alltag verspricht. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 9 Ar bietet die Immobilie nicht nur viel Freiraum für Gartenliebhaber, sondern profitiert von einer optimalen Ausrichtung: Die Rückseite des Hauses ist direkt nach Süden gewandt, wodurch die Wohnräume von natürlichem Licht durchflutet werden. Der weite, freie Blick über die sanften Hügel und angrenzenden Wälder schafft eine Atmosphäre von Naturverbundenheit, die heute nur noch selten zu finden ist.

Mit einer Wohnfläche von 192 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Gebäude ein Raumangebot, das flexibel auf die Bedürfnisse einer Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten zugeschnitten werden kann. Da sich die Immobilie weitestgehend im gepflegten Originalzustand der Erbauungszeit befindet, bietet sie eine transparente und unverfälschte Substanz für anstehende Modernisierungen. Die solide Bauweise der achtziger Jahre bildet dabei ein vielversprechendes Fundament für eine individuelle Neugestaltung. Hier finden Heimwerker und Visionäre die Gelegenheit, ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen in einem gewachsenen Umfeld konsequent umzusetzen.

Das enorme Potenzial dieses Hauses liegt in der Verbindung aus bewährter Massivbauweise und der Chance zur energetischen sowie ästhetischen Aufwertung nach modernen Standards. Ob die Realisierung offener Raumkonzepte, die Installation nachhaltiger Haustechnik auf dem ideal ausgerichteten Süddach oder die Gestaltung einer weitläufigen Terrassenlandschaft – die Basis ist ideal für ein umfassendes Sanierungsprojekt. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann diesen Charakterbau Schritt für Schritt in ein zeitgemäßes Refugium verwandeln und dabei von der Wertbeständigkeit dieser begehrten Wohnlage profitieren.