Einfamilienhaus mit bereits fortgeschrittenen strukturellen Renovierungsarbeiten – großes Gestaltungspotenzial – Garage und Hof

Entdecken Sie dieses Haus, das eine hervorragende Kaufgelegenheit für Renovierungsbegeisterte bietet. Verkauft im aktuellen Baufortschritt, verfügt es bereits über bedeutende durchgeführte Arbeiten, die eine solide und qualitative Basis für die Fertigstellung eines maßgeschneiderten Projekts bilden.

Ein bereits gut vorangeschrittenes Projekt:
Die Eigentümer haben eine tiefgehende Renovierung unternommen, die die wesentlichen Elemente des Gebäudes betrifft, was eine erhebliche Zeit- und Budgetersparnis für den zukünftigen Käufer bedeutet:

* Vollständiger Austausch der Fenster (bessere Wärme- und Schalldämmung)
* Elektrik komplett neu gemacht
* Dachdämmung durchgeführt
* Komplette Sanierung der Putz- und Wandflächen
* Derzeitiger Umbau eines modernen Dusch- und Badezimmer mit italienischer Dusche

Diese Arbeiten bilden das Herzstück einer erfolgreichen Renovierung und ermöglichen es, das Projekt in Ruhe weiterzuführen.

Volumen und Verteilung:
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine ideale Konfiguration für eine Familienwohnung:

* Erdgeschoss: offen gestalteter Wohnbereich (Küche, Wohnzimmer / Esszimmer)
* Stockwerke: ein großes Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
* Dachboden: Ein schöner Raum, der dank der Kombination aus klassischen Fenstern und Dachfenstern (Velux) natürlich beleuchtet wird, ideal für eine Elternsuite, ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer.

Die Volumen sind großzügig und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen.

Charme und Potenzial:
Eine ursprüngliche Holztreppe verleiht dem Haus Charakter und Authentizität, schafft eine schöne Balance zwischen altem Charme und zeitgenössischer Renovierung.
Die noch rohen Flächen ermöglichen eine vollständige Personalisierung der Oberflächen (Böden, Küche, Anstriche, Ausstattung).

Außenbereiche und Nebengebäude:

* Privater Hof mit praktischem Außenraum
* Eine große Garage ergänzt dieses Objekt, im Obergeschoss befindet sich ein unabhängiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Büro, Freizeitraum oder Lager.

Warum dieses Objekt interessant ist:
- Bereits durchgeführte strukturelle Arbeiten (hoher Kostenposten eingespart)
- Volle Gestaltungsfreiheit bei Ausbau und Fertigstellung
- Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Arbeiten

Eine seltene Gelegenheit für jene, die ein Haus nach ihren Vorstellungen fertigstellen möchten, ohne die ersten schweren Renovierungsarbeiten durchlaufen zu müssen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses zu entdecken.

Die Gebühren trägt der Verkäufer.