Maison avec rénovation structurelle déjà avancée – fort potentiel d’aménagement – garage et cour

Découvrez cette maison offrant une excellente opportunité d’acquisition pour les amateurs de rénovation Vendue en l’état d’avancement actuel, elle bénéficie déjà de travaux importants réalisés, constituant une base saine et qualitative pour finaliser un projet sur mesure.

Un projet déjà bien engagé :
Les propriétaires ont entrepris une rénovation en profondeur, portant sur les éléments essentiels du bâtiment, ce qui représente un gain de temps et de budget considérable pour le futur acquéreur :

* Remplacement complet des fenêtres (meilleure isolation thermique et phonique)
* Électricité entièrement refaite à neuf
* Isolation de la toiture réalisée
* Reprise complète des plâtres et des murs
* Aménagement en cours d’une salle de douche et salle de bain moderne avec douche à l’italienne

Ces travaux constituent le cœur d’une rénovation réussie et permettent d’aborder la suite du projet sereinement.

Volumes et distribution :
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une configuration idéale pour une habitation familiale :

* Rez-de-chaussée : espace de vie à aménager librement (cuisine, séjour/salle à manger)
* Étages : une grande chambre, salle de bains, hall de nuit
* Combles aménagés : Un bel espace baigné de lumière naturelle grâce à la combinaison de fenêtres classiques et de fenêtres de toit (Velux), idéal pour aménager une suite parentale, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’agencement selon vos besoins.

Cachet et potentiel :
Un escalier en bois d’origine apporte du charme et de l’authenticité à la maison, créant un bel équilibre entre caractère ancien et rénovation contemporaine.
Les surfaces encore brutes permettent une personnalisation totale des finitions (sols, cuisine, peintures, équipements).

Extérieurs et annexes :

* Cour privative offrant un espace extérieur pratique
* Un grand garage complète ce bien, avec à l’étage une pièce indépendante offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage.

Pourquoi ce bien est intéressant :
- Travaux structurels déjà réalisés (gros poste budgétaire économisé)
- Liberté totale d’aménagement et de finition
- Fort potentiel de valorisation après travaux

Un bien rare pour ceux qui souhaitent finaliser une maison à leur image tout en évitant les premières étapes lourdes d’une rénovation.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.