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Villa mit 4 Zimmern zu verkaufen in Kockelscheuer

Ref.: 5606082


3.570.000 €
295 m2
vivi property bed 4



Beschreibung


Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,

- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.

- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et  jardin.

- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.

- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....

Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.

Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.

Disponibilité endéans 8 mois.
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 3.570.000 €
vivi property situation

Stand

  • Fahrstuhl Ja
  • Baujahr 2026
vivi property interior

Innenbereich

  • Separate Dusche Ja
  • Separates WC Ja
  • Waschküche Ja
  • Badezimmer 1
  • Keller Ja
  • Dachboden Ja
  • Elektrische Rollläden Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Fläche 6.55 Ar
  • Garage 5
  • Außenparkplatz 1
  • Garten Ja
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 87 m2
  • Panzertür Ja
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Elektrische Heizung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Wärmepumpe Ja
  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) A

Bauprojekt zu verkaufen

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Gemeinde
Ortschaft
Adresse
13 rue Auguste Dutreux

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