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Villa 4 chambres à vendre à Kockelscheuer

Réf: 5606082


3.570.000 €
295 m2
vivi property bed 4



Description


Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,

- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.

- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et  jardin.

- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.

- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....

Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.

Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.

Disponibilité endéans 8 mois.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 3.570.000 €
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Année de construction 2026
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Toilettes individuelles Oui
  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Cave Oui
  • Grenier Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Surface 6.55 ares
  • Garage 5
  • Parking extérieur 1
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 87 m2
  • Porte blindée Oui
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage électrique Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Pompe à chaleur Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A

Projet de construction à vendre

Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,

- au sous-sol un garage pour 4 à 5 voitures, un local poubelles, une buanderie, des différentes caves av...

Les biens disponibles du projet

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Commune
Localité
Adresse
13 rue Auguste Dutreux

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