Niederkorn - Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer mit Garten. altem Charme und Entwicklungspotenzial Dieses charaktervolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Niederkorn. in der Nähe von Geschäften. Schulen und Verkehrsmitteln. Es wurde 1933 erbaut und besticht durch seine denkmalgeschützte Fassade. seine Authentizität und seine großzügigen Volumen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie die warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Diele. ein helles Wohnzimmer. ein angrenzendes Esszimmer und eine komplett renovierte Küche. die sowohl modern als auch funktional ist. Ein separates WC und ein direkter Zugang zum Keller vervollständigen diese fließende und komfortable Lebensebene.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei echte Schlafzimmer: eine Elternsuite. ein Kinderzimmer und einen Mehrzweckbereich. in dem ein Büro oder ein Gästezimmer untergebracht werden kann. Ein helles und angenehmes Badezimmer mit einer Badewanne vervollständigt die Etage.

Die letzte Ebene beherbergt einen Dachboden mit schöner Höhe. der die Möglichkeit bietet. nach Ihren Wünschen einen zusätzlichen Raum zu schaffen: viertes Schlafzimmer. Spielzimmer. Telearbeitsplatz oder Atelier. Die Struktur des Hauses ermöglicht eine natürliche Entwicklung. die den Bedürfnissen einer Familie angepasst ist.

Das Untergeschoss umfasst ein praktisches Badezimmer. ideal nach einer Aktivität im Freien. einen großen Keller und eine geschlossene Garage. Im Außenbereich lädt ein privater Garten mit Bäumen dazu ein. die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Was die Technik betrifft. so ist die Immobilie als G für die Energieeffizienz eingestuft. Optimierungsarbeiten können in Luxemburg mit Renovierungsbeihilfen gefördert werden. sodass Sie Ihren Komfort verbessern und gleichzeitig Ihre Investition aufwerten können.

Dieses Haus vereint alle Kriterien für einen Kauf im Rahmen des Kulturerbes: strategische Lage. erweiterbare Fläche. altes Cachet und Aufwertungspotenzial. Perfekt für eine Familie. die sich in einem stabilen und authentischen Lebensumfeld niederlassen möchte. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.