Wohngebäude mit Gewerbe

Grand-Rue in Wasserbillig

Es besteht die Möglichkeit, 7 Einheiten mit 5 Parkplätzen zu bauen (Pläne verfügbar).

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 390 m2 auf einem Grundstück von 669 m2 ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss mit 2 separaten Eingängen.
Wohn- und Geschäftsgebäude

Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohngebäude

Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohnzimmer.

1. Stock: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (renovierungsbedürftig)

2. Stock (derzeit vermietet): Flur, Wohnzimmer, separate Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette (renovierungsbedürftig) und Abstellraum, Zugang zum Dachboden.

Außenbereich: geschlossene Garage, Parkplatz im geschlossenen Innenhof, Waschküche, separates WC, Terrasse mit Garten.

Untergeschoss: mehrere Keller und Technikraum

Geschäft
Erdgeschoss: mehrere Räume (ehemalige Metzgerei).

Verkaufspreis: 1.730.000 Euro
Energiepass: in Ausstellung

Maklergebühren: 3 % + 16 % MwSt. (vom Verkäufer zu zahlen)

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.