VERKAUFT

NEW IMMO Gare bietet Ihnen exklusiv diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 75,26 m² an, die sich in einer neuen, energieeffizienten Wohnanlage (Energieeffizienzklasse A-A) im Herzen des dynamischen und begehrten Stadtteils Gasperich / Cloche d'Or befindet.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 29,9 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Duschbad
Separates WC
Technikraum / Abstellraum
Wunderschöner Balkon von ca. 16,8 m²
Ein eigener Keller

Moderne und funktionale Aufteilung, ideal als Hauptwohnsitz oder als sichere Mietinvestition.

Die Vorteile

Neues Wohnkomplex
Energieausweis A-B Zwei Duschbäder
Großer, nutzbarer Balkon
Eigener Keller
Strategisch günstige und dynamische Lage
Hohe Mietnachfrage in der Gegend

In unmittelbarer Nähe:

Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufszentrum „Cloche d'Or“
Schulen und Kindertagesstätten
Schnelle Anbindung an die Autobahn

Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird gegen einen Aufpreis von 65.000 € angeboten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Nicolas Forêt
Tel. 671 310 880 E-Mail nicolas.foret@newimmo.lu