Wohnung zu verkaufen in Grevenmacher
Ref.: D-048D11
764.504 €
Beschreibung
Peninsula - Grevenmacher
Die Residenz PENINSULA ist ein neues Immobilienprojekt von Engel & Völkers. Sie befindet sich in Grevenmacher, direkt an der Mosel und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Lage bietet einen schönen Blick auf den Fluss und die Weinberge und liegt gleichzeitig nur etwa 20 Minuten von Luxemburg-Stadt und Trier entfernt.
Das Projekt wurde vom Büro WeB architecture & urban planning entworfen und von Soludec realisiert und bietet ein modernes, komfortables und hochwertiges Wohnumfeld.
Das Gebäude wird über drei Etagen sowie ein Untergeschoss verfügen. Es umfasst Gewerbe- oder Büroflächen sowie 16 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Den Bewohnern stehen außerdem praktische Einrichtungen wie ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Das Projekt legt besonderen Wert auf Energieeffizienz durch ein ökologisches Fußbodenheiz- und Kühlsystem, das auf Geothermie und Geocooling basiert. Dadurch wird die Energieeffizienzklasse AAA erreicht. Die Wohnungen werden mit dreifach verglasten Fenstern und Außenjalousien ausgestattet, und je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen möglich.
Die Fertigstellung der Residenz ist spätestens für Ende November 2027 geplant. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und das Projekt wird durch die üblichen Garantien des Sektors abgesichert, die die Qualität und Sicherheit der Bauausführung gewährleisten.
Die Gemeinde Grevenmacher liegt etwa 22 km östlich von Luxemburg-Stadt und in unmittelbarer Nähe zu Deutschland, mit direktem Zugang zur Autobahn A1.
Die Region begeistert durch ihre beeindruckenden Landschaften und ihre jahrhundertealte Weinbautradition, im Herzen der berühmten Weinstraße. Entlang der Mosel gelegen und von terrassierten Weinbergen umgeben, bietet die Gemeinde ein harmonisches Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und lokale Dynamik vereint.
Ein ideales Umfeld für Naturliebhaber sowie für Freizeit- und Sportaktivitäten: Schwimmbad Grevenmacher, Wanderwege, Radwege entlang der Mosel, Wälder, Weingüter sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Veranstaltungen, die das lokale Leben prägen.
Grevenmacher verfügt zudem über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Geschäfte, darunter das Copal Shopping Center, Restaurants (Bistro Quai, Cento Vini usw.) sowie weitere Dienstleistungen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit.
Entfernungen:
Restaurants: ca. 20 m
Bushaltestelle: ca. 200 m
Schwimmbad Grevenmacher: ca. 300 m
Grundschule Grevenmacher: ca. 550 m
Geschäfte / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 600 m
Lycée Maacher: ca. 600 m
Autobahn A1: ca. 1,6 km
Copal Shopping Center: ca. 2,1 km
Bahnhof Mertert: ca. 3,5 km
Luxemburg-Stadt (Kirchberg): ca. 22 km
Flughafen Luxemburg-Findel: ca. 20 km
Trier: ca. 25 km
Die Residenz PENINSULA ist ein neues Immobilienprojekt von Engel & Völkers. Sie befindet sich in Grevenmacher, direkt an der Mosel und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Lage bietet einen schönen Blick auf den Fluss und die Weinberge und liegt gleichzeitig nur etwa 20 Minuten von Luxemburg-Stadt und Trier entfernt.
Das Projekt wurde vom Büro WeB architecture & urban planning entworfen und von Soludec realisiert und bietet ein modernes, komfortables und hochwertiges Wohnumfeld.
Das Gebäude wird über drei Etagen sowie ein Untergeschoss verfügen. Es umfasst Gewerbe- oder Büroflächen sowie 16 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Den Bewohnern stehen außerdem praktische Einrichtungen wie ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Das Projekt legt besonderen Wert auf Energieeffizienz durch ein ökologisches Fußbodenheiz- und Kühlsystem, das auf Geothermie und Geocooling basiert. Dadurch wird die Energieeffizienzklasse AAA erreicht. Die Wohnungen werden mit dreifach verglasten Fenstern und Außenjalousien ausgestattet, und je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen möglich.
Die Fertigstellung der Residenz ist spätestens für Ende November 2027 geplant. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und das Projekt wird durch die üblichen Garantien des Sektors abgesichert, die die Qualität und Sicherheit der Bauausführung gewährleisten.
Die Gemeinde Grevenmacher liegt etwa 22 km östlich von Luxemburg-Stadt und in unmittelbarer Nähe zu Deutschland, mit direktem Zugang zur Autobahn A1.
Die Region begeistert durch ihre beeindruckenden Landschaften und ihre jahrhundertealte Weinbautradition, im Herzen der berühmten Weinstraße. Entlang der Mosel gelegen und von terrassierten Weinbergen umgeben, bietet die Gemeinde ein harmonisches Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und lokale Dynamik vereint.
Ein ideales Umfeld für Naturliebhaber sowie für Freizeit- und Sportaktivitäten: Schwimmbad Grevenmacher, Wanderwege, Radwege entlang der Mosel, Wälder, Weingüter sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Veranstaltungen, die das lokale Leben prägen.
Grevenmacher verfügt zudem über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Geschäfte, darunter das Copal Shopping Center, Restaurants (Bistro Quai, Cento Vini usw.) sowie weitere Dienstleistungen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit.
Entfernungen:
Restaurants: ca. 20 m
Bushaltestelle: ca. 200 m
Schwimmbad Grevenmacher: ca. 300 m
Grundschule Grevenmacher: ca. 550 m
Geschäfte / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 600 m
Lycée Maacher: ca. 600 m
Autobahn A1: ca. 1,6 km
Copal Shopping Center: ca. 2,1 km
Bahnhof Mertert: ca. 3,5 km
Luxemburg-Stadt (Kirchberg): ca. 22 km
Flughafen Luxemburg-Findel: ca. 20 km
Trier: ca. 25 km
Bedingungen
- Preis 764.504 €
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A
- Dreifachverglasung Ja
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.
