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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Luxemburg-Kirchberg

Zu verkaufen in Luxemburg-Kirchberg: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, einer nach Südosten ausgerichteten Loggia von ± 11 m², einem Innenparkplatz und einem Keller.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen, perfekt gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und besticht durch ihre Helligkeit, ihre angenehmen Raumaufteilungen und ihre privilegierte Lage im Herzen von Kirchberg.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Loggia, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschküchenbereich, einem separaten WC sowie einem Technikraum.

Die Ausstattung bietet hervorragenden Komfort im Alltag: Holz-Aluminium-Dreifachverglasung, Doppelstrom-Lüftungsanlage, Parkett, gepflegte Fliesen, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Photovoltaikanlage und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos.

Ein Innenparkplatz, ein eigener Keller mit Stromanschluss und ein Fahrradabstellraum runden diese Immobilie ab.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten.

Laufender Erbpachtvertrag: noch ca. 85 Jahre Restlaufzeit.
Verfügbarkeit: nach Absprache.

In unmittelbarer Nähe zu den europäischen Institutionen, der Philharmonie, dem Mudam, Auchan, Infinity, der Straßenbahn, den Bussen und den wichtigsten Autobahnanschlüssen.

Eine helle, moderne und funktionale Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage im Herzen von Kirchberg.

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Luxemburg-Kirchberg

In Luxemburg-Kirchberg steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 89 m² zum Verkauf, die über eine nach Südosten ausgerichtete Loggia von ca. 11 m², einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Keller verfügt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen, 2012 erbauten und sehr gut gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre Helligkeit, ihre komfortable Raumaufteilung und ihre erstklassige Lage im Herzen von Kirchberg.

Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und direktem Zugang zur Loggia, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbereich, ein separates WC sowie einen Technikraum.

Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort, darunter Holz-Aluminium-Dreifachverglasung, Zweistromlüftung, Parkettböden, edle Fliesen, eine gesicherte Eingangstür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, eine Photovoltaikanlage sowie die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum mit Steckdose und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten.

Objekt mit langfristigem Erbbaurecht: verbleibende Laufzeit ca. 85 Jahre.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Ideal gelegen in der Nähe der europäischen Institutionen, der Philharmonie, des Mudam, von Auchan, Infinity, der Straßenbahn, der Buslinien und der wichtigsten Autobahnanschlüsse.

Eine helle, moderne und funktionale Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kirchberg.