Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398287

Studio offrant un agencement optimal, parfait pour un investisseur ou une première acquisition, d'une surface de 44 m², à Limpertsberg.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée, salon/salle à manger/cuisine équipée sur mesure et espace lit (37,4 m²) - salle de douche avec WC (2,4 m²) - débarras (1,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieur (Parklift) - 1 cave (1 m²)

Complément d'informations :
Confort : ascenseur - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - chauffage au sol - ventilation à double flux - carrelage - cuisine équipée sur mesure - visiophone - porte de parking automatique - arrêt de bus Octroi au pied de la résidence
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel à toute proximité du centre ville et du Kirchberg via le funiculaire
Ecoles : crèches - écoles fondamentale à Luxembourg Ville - Lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398287

Studio with an optimal layout, perfect for an investor or first-time buyer, offering 44 sqm of living space, in Limpertsberg.

Availability: immediate

Distribution: entrance hall, living/dining room/equipped kitchen (37.4 sqm) - shower room with WC (2.4 sqm) - storage room (1.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space (Parklift) - 1 cellar (1 sqm)

Additional information:
Comfort: lift - triple-glazed PVC windows - electric shutters - floor heating - dual-flow ventilation - tiled floor - custom-fitted kitchen - videophone - automatic parking door - Octroi bus stop at the front of the residence
Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC
Heating: gas
Environment: residential area 12 mins walk to Hamilius and Kirchberg via the funicular railway
Schools: crèches - elementary schools in Luxembourg City - secondary schools in Luxembourg City

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).