Wohnung mit 3 Zimmern zu verkaufen in Luxembourg-Merl
Ref.: 5815928
1.538.000 €
97.38 m2
3
Beschreibung
Résidence GERSHWIN en construction sise à Luxembourg-Merl rue Giselbert
Date d'achèvement septembre 2026
Appartement/penthouse sis au 4ème et dernier étage de 97,38 m2 avec une surface terrasse de 26,56 m2 et comprenant: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres à coucher , 2 salles de douche, WC séparé, hall d'entrée, cave privative 9,35 m2 et un emplacement de parking intérieur automatique (parklift), buanderie commune et local vélos.
Aménagement intérieur:
-> chauffage au sol (pompe à chaleur), parquet, robinetterie encastrée Grohe, fenêtre bois-aluminium à triple vitrage, stores à lamelles électriques et ventilation double flux
-Passeport énergétique: AA
-panneaux solaire pour production d'eau chaude sanitaire
-façade ventilée avec des panneaux en Trespa (ou similaire)
Prix appartement avec cave et parking: 1.538.000,00 € (occupation personnelle)
Le prix annoncé comprend la TVA 3% (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente)
Prix TVA 17%: 1.588.000,-€ (pour investissement)
Résidence de haut standing, très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et très bonne connexion bus via la Place de France
Date d'achèvement septembre 2026
Appartement/penthouse sis au 4ème et dernier étage de 97,38 m2 avec une surface terrasse de 26,56 m2 et comprenant: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres à coucher , 2 salles de douche, WC séparé, hall d'entrée, cave privative 9,35 m2 et un emplacement de parking intérieur automatique (parklift), buanderie commune et local vélos.
Aménagement intérieur:
-> chauffage au sol (pompe à chaleur), parquet, robinetterie encastrée Grohe, fenêtre bois-aluminium à triple vitrage, stores à lamelles électriques et ventilation double flux
-Passeport énergétique: AA
-panneaux solaire pour production d'eau chaude sanitaire
-façade ventilée avec des panneaux en Trespa (ou similaire)
Prix appartement avec cave et parking: 1.538.000,00 € (occupation personnelle)
Le prix annoncé comprend la TVA 3% (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente)
Prix TVA 17%: 1.588.000,-€ (pour investissement)
Résidence de haut standing, très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et très bonne connexion bus via la Place de France
Bedingungen
- Preis 1.538.000 €
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Baujahr 2026
Innenbereich
- Separate Dusche Ja
- Separates WC Ja
- separate Küche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Waschküche Ja
- Keller Ja
- Flur Ja
Außenbereich
- Parkplatz 1
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 26.56 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Treibhausgase (GES/CO2) A
Bauprojekt zu verkaufen
Immobilien des gleichen Projektes
56.65
m
2
775.000 €
Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen
53.94
m
2
745.000 €
Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen
51.73
m
2
665.000 €
Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen
56.65
m
2
795.000 €
Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen
56.65
m
2
815.000 €
Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen
66.6
m
2
1.000.000 €
Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen
77.78
m
2
1.040.000 €
Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen
77.78
m
2
1.075.000 €
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.