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Die Immobilienagentur Immo LEO präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m², die im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes mit 4 Einheiten (im Bau) in Munshausen, Gemeinde Clervaux, liegt.

Munshausen ist ein kleines, ruhiges Dorf 6 km von Clervaux entfernt im Norden von Luxemburg. Eine Grundschule mit Hort befindet sich in Reuler, und Geschäfte sowie Kindergärten sind 5 km in Marnach oder 20 km in Wemperhardt entfernt. Sportzentren und ein städtisches Schwimmbad finden Sie in 9 km Entfernung in Hosingen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer mit einer Fläche von 47 m² und Zugang zu einer großen Terrasse.
• 2 Schlafzimmer von 16,36 m² und 15,22 m².
• Duschbad von 5 m².
• Gäste-WC von 2,10 m².
• Abstellraum von 3,99 m².
• Kellerr.
• Innenparkplatz.
• Gemeinschaftstrockner.

- Natürliche, ruhige und entspannende Umgebung.
- Geräumig und hell, bietet dieses Gebäude eine ideale Ausrichtung.
- Materialien und Oberflächen hochwertig.
- Landschaftlicher Ausblick auf die Wälder.
- Energieklasse B-B.
- Fußbodenheizung.
- Zentralisierte mechanische Belüftung.

Preis: 655.000,00 € (ohne Einbaumöbel).
Der angezeigte Preis basiert auf einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs-, Grundvermögen- und Mehrwertsteuerbehörde.

Fertigstellung der Arbeiten voraussichtlich im März 2026